Оценка загородной недвижимости в Ростове-на-Дону

Определение рыночной стоимости загородной недвижимости заключается не только в оценке количества имеющихся квадратных метров, как городское жилье.

При оценке коттеджа, дачи или загородного дома в Ростове-на-Дону или области необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности:

— удаленность от города и железнодорожной станции,

— направление расположения жилого массива, где расположен дом,

— наличие неподалеку от коттеджа леса или водоема,

— качество почвы и воды,

— ландшафт местности, где расположен оцениваемый коттедж и т. д.

Для многих большое значение имеют престижность района расположения коттеджа, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т. д.

Документы, необходимые для оценки недвижимости.

Состав пакета документов, необходимых для предоставления оценочной компании, зависит от типа оцениваемого объекта.

Обязательные документы для проведения оценки недвижимости – это:

— документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость или договор аренды (если объект арендован);

— документы, удостоверяющие личность заказчика оценки и личность владельца собственности если собственником является физическое лицо.
Для юридического лица такими документами является свидетельство о регистрации (ОГРН) и постановки на учет в налоговых органах (ИНН);

— технический паспорт БТИ (для зданий, квартир, домовладений и т.п.);

— кадастровый паспорт земельного участка (для земельных участков).

К дополнительным документам, которые необходимы для проведения оценки относятся:

— поэтажная планировка; сведения о затратах на ремонт и реконструкцию объекта (если проводились);

— кадастровый план земельного участка;

— иные документы, определяющие ограничения на использование оцениваемого объекта.

Конкурентные преимущества нашего сервиса:

— Гибкое ценообразование при неизменно высоком качестве работ.

— Кратчайшие сроки исполнения работ.

— Большой опыт оценки всех видов имущества и высокая квалификация специалистов-оценщиков, работающих по Ростову и Ростовской области.