Обследование объекта недвижимости
Понятие строительная экспертиза прочно закрепилось в сознании современного человека.
Прежде всего, это связано с тем, что на сегодняшний день все большее количество людей стараются решать возникающие правовые вопросы, обоснованно и аргументировано, прибегаю к помощи профессионалов в той или иной области знаний.
Рассмотрим более подробно вопрос контроля качества объекта недвижимости при его приемке от застройщика – частый случай, с которым многие сталкиваются, сталкивались или столкнутся в будущем, ведь покупка собственной квартиры – это долгожданная цель практически каждого человека.
Для того что бы доказать или подтвердить свою позицию на практике, касаемо качества или отсутствии такового, при приемке квартиры у застройщика, Вам необходимо иметь на руках заключение эксперта или специалиста. Иначе разговоры с инженером будут у Вас долгими и непонятными: Вы ему об одном – он Вам о другом.
Именно в этом случае Вам и приходит в голову светлая мысль обратиться в экспертную организацию с целью, разобраться, что в новой квартире соответствует требованиям нормативных документов в области строительства, а что нет.
Таким образом, Вы решаете вопрос о минимизации своих затрат в дальнейшем и безопасности проживания в новенькой квартире, так как все «недоделы» или просто говоря «косяки» застройщика, до приема квартиры и так же в гарантийный период, должны быть им устранены безвозмездно!
Как показывает практика последних лет – лучше провести обследование объекта недвижимости до его приемки.
Заказывая услугу по проведению строительной экспертизы в независимой экспертной организации – Вы получаете объективную картину о том, насколько добросовестно и порядочно застройщик подошел к исполнению своих прямых обязанностей.
Но и в данном случае не маловажным будет изучение договора строительства специалистом, который вы подписывали на приобретение долгожданных квадратных метров, потому что, на практике, сперва приходиться доказывать не правомерность тех или иных пунктов договора, а впоследствии подтверждать нарушение требований СПиПов, ГОСТов, МДС и других регламентирующих строительную деятельность документов уже непосредственно самого объекта недвижимости.
Резюмируя выше сказанное, имея на руках заключение эксперта (специалиста) Вы сможете аргументировано отстаивать свою точку зрения в инстанциях любого уровня.
В заключении будут указаны не общие понятия и «огрехи» строителя, а конкретные замечания в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
